北京17日电 —— 探讨五部委联合行动对楼市的深远影响

在17日的国新办发布会上，一场聚焦房地产市场的政策盛宴引发广泛关注。住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局五大部门联手，推出一系列新措施，旨在稳定房地产市场，促进其健康发展。

新华视点：五部门联合重拳出击，房地产市场波动可期

此次政策组合拳将如何影响房地产市场？

“双增策略”：精准打击市场痛点

五部委针对房地产市场的瓶颈问题，推出两项引人瞩目的增量措施。

住房和城乡建设部部长倪虹透露，将通过货币化安置等手段，新增100万套城中村和危旧房改造项目。这一措施不仅有助于居民按需选择住房，减少过渡期，还能提升居住安全，优化城市功能。专家指出，此举将释放大量购房需求，为市场注入活力。

另一项措施则是优化房地产项目融资机制，确保合格项目获得充分融资。这一政策预计将大幅提升项目贷款审批通过金额，缓解房企资金压力，增强市场信心。

“四取消”与“四降低”：激活存量政策，提振市场信心

针对现有政策，倪虹提出“四取消”和“四降低”的策略，包括取消限购、限售、限价等，以及降低贷款利率、首付比例等。这些措施旨在降低购房成本，激发购房需求，已产生积极的市场反响。

随着政策的快速落实，多地取消限购措施，市场活力逐渐恢复。中国人民银行副行长陶玲介绍了多项金融政策的推进情况，预示着更多积极变化即将到来。

蓄力高质量发展：政策持续发力

党中央高度重视房地产市场的健康发展。倪虹强调，要确保政策落地生根，让民众享受到政策红利。

专家表示，这一轮政策调整不仅旨在激活楼市，更是为长期的高质量发展奠定基础。随着一系列新政策的推出，房地产市场正逐步走向稳定与繁荣。