买房银行流水不足？掌握这5大绝招轻松破解难题

在这个购房需贷款的时代，银行在审批房贷时，常常要求借款人出示银行流水。所谓银行流水，即活期账户的存取款记录。对于工薪族而言，银行主要关注工资流水、月账户余额及日均余额。理想状态下，银行流水应显示每月固定时间有稳定收入。而家庭月收入需达到房贷月供的两倍以上。若遇到银行流水不足的情况，以下五大策略或许能助你一臂之力！

一.临时存款增援

当银行流水不足时，借款人可一次存入一定金额，同时提交收入证明，以证明还款能力。大额资产证明，如豪车、商铺，或是基金、保单等，也是有力的辅助证据。

二.提供替代证明

借款人可使用个人纳税证明、公积金缴存证明、社保证明等来替代银行流水，证明稳定收入。不过，并非所有银行都接受此类证明，建议多加咨询。有稳定副业的收入也是有力的证明。

三.担保贷款途径

若能提供有效担保证明，并附上单位收入证明，某些银行可能会放贷。不同银行政策不同，需提前了解。若无法提供担保证明，可考虑让家庭成员尝试，如配偶的经济实力较强，可由其办理担保贷款。但担保人需承担连带责任，需谨慎选择。

四.合并夫妻流水

若个人流水不达标，可尝试提供夫妻双方的流水。例如，个人月流水仅5000元，但房贷月供需4000元，单独看不符合要求。但如果加上配偶的月流水4000元，家庭月流水就超过了房贷的两倍，银行则可能批准贷款。

五.调整贷款额度

若申请的贷款额度较高，银行会要求更高的银行流水。此时，可以考虑降低贷款额度，或许能满足银行要求。但最佳方案还是提高月收入，增加银行流水，以便更容易获得房贷。

在银行流水不足时，有些购房者可能会寻求中介机构办理假流水，但这是违法行为，可能导致严重后果。因此，提醒广大购房者，在申请房贷时，切勿存有侥幸心理，避免触犯法律。遇到银行流水不足的情况，不妨尝试以上五种策略。